房屋租赁合同模板（2023年）通常包含双方的基本信息、租赁物的情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。以下是一个简化的房屋租赁合同模板示例，供您参考和下载（请注意，此模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整）： --- **房屋租赁合同** **甲方（出租方）信息**： - 姓名/名称：________________________ - 身份证号码/统一社会信用代码：________________________ - 联系电话：________________________ - 通信地址：________________________ **乙方（承租方）信息**： - 姓名/名称：________________________ - 身份证号码/统一社会信用代码：________________________ - 联系电话：________________________ - 通信地址：________________________ **一、租赁物基本情况** 1. 甲方将其合法拥有的位于________________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房间数量为________间。 **二、租赁期限** 1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 **三、租金及支付方式** 1. 租金为每月人民币________元（大写：________________________整）。 2. 乙方应按________（月/季/年）支付租金，支付时间为每________（月/季/年）的第________日之前。首次租金及押金应在合同签订时一并支付。 3. 押金为人民币________元（大写：________________________整），租赁期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。 **四、双方权利与义务** 1. **甲方权利与义务**： - 保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。 - 按照约定时间交付房屋，并保持房屋处于适租状态。 - 租赁期间，非经乙方同意，不得擅自进入房屋或干扰乙方正常使用。 2. **乙方权利与义务**： - 按时支付租金及各项费用（如水电费、物业费等）。 - 合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。 - 租赁期间，乙方需转租或转借房屋的，应事先征得甲方书面同意。 **五、违约责任** 1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。 2. 若乙方逾期支付租金超过________日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，押金不予退还。 **六、合同变更与解除** 1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。 2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。 **七、争议解决** 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。 **八、其他** 1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。 **甲方签字（盖章）**： ________________________ **乙方签字（盖章）**： ________________________ **签订日期**： ____年____月____日 --- 请注意，上述模板仅为示例，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订房屋租赁合同前，建议双方仔细阅读合同条款，并咨询专业法律人士的意见。